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（中央社台北4日電）哈爾濱新聞綜合頻道官方微信今天報導，中國大陸黑龍江省哈爾濱市一處社區大樓凌晨疑似發生瓦斯氣爆，造成3人死亡多人受傷。 目擊者表示，事發當時，樓層窗戶全被震碎，有人被氣浪噴出樓外而死。 報導指出，事發位置在哈爾濱市道里區1棟社區大樓14樓，事發時間為4日凌晨4時40分許。目前已有3人遇難，另有多人受傷，其中包括1名孩童。 報導引述目擊者表示，整個14樓的窗戶幾乎都被氣浪震碎。同樓的居民紛紛跑到樓下避難。還有目擊者說，遇難的3個人是被氣浪噴出樓外死亡的。 報導指出，現場疑似瓦斯外洩引發爆炸，而在14樓爆炸造成的氣浪，也導致1樓電梯門受損。目前，社區居民已被緊急疏散，事故具體原因正在進一步調查當中。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如兆豐銀行房貸專案何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率台新銀行小額貸款是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國聯準會主席葉倫今晚將赴參院聽證會，市場觀望其結果，台股今天也呈現觀望，電子權值股維持小幅漲跌，指數也在平盤上下震盪，中場過後航運、鋼鐵、塑膠重啟漲勢，尾盤耍尾拉高，終場上漲 33.04 點，以 8995.26 點作收，成交值萎縮到 636.99 億元。
櫃買指數則是相對疲弱，早盤一度站回 120 點之後隨即拉回，終場下跌 0.05 點，以 119.8 點作收，成交值 144.27 億元。
台股今天類股漲略多於跌，其中以航運類股漲幅最高，達 1.81%，資訊服務、其他電子、汽車漲幅也超過 1%，半導體、鋼鐵、塑膠、油電燃氣、貿易百貨、紡纖、觀光、電機機械、通信網路、金融等也均收紅。
至於下跌類股則以橡膠跌幅最重，達 1.3%，水泥、食品、生醫、造紙、化學生醫、化學、電子零組件、建材營造、玻陶、光電、電器電纜、電子通路、電腦設備等也均收黑。
電子股今天續由半導體領軍，其中公平會通過日月光及矽品的合作案，激勵日月光上漲近 2%，矽品也維持小紅，聯發科也繼續發揮母以子貴的效應，續漲逾 2.5%。
蘋概股今天則由鴻海及台積電領頭，包括華通、新至陞、光寶科、GIS-花旗銀行勞工貸款 情形KY、康舒、達方、旺宏、台郡、和碩等也同步走揚。
塑膠股則因為報價走揚，台塑四寶均收紅，台聚及華夏則是因為釋出營運好轉的消息，推升股價上漲土地借貸利率逾 2%，台達化、台苯、國喬、聯成也收紅。
航運股則是因為航運報價回漲，加上交通部補助的雙重效益，中航強攻漲停，新興、四維航、台航、裕民、長榮航、漢翔、萬海、榮運等漲幅均超過 2%。
運達投顧分析師顏逸民表示，台股目前指數陷入震盪，主要還是因為外資持續賣超，基本上，台股指數要回升，外資的動作相當重要，如果外資能夠回復買超，加上電子股的成交值比重也能回升到 60-70% 水準，才能拉高指數，反之，如果電子股的成交比中持續低於 60%，則台股下殺取量的機率將提高。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件新北汽車借款 免留車
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺灣銀行助學貸款
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工商時報【胡郁欣】
咖啡成為大部份城市人每日必需的享受，但在其背後的剝削日益嚴重，咖啡小農很可能將消失，一杯薩爾瓦多咖啡豆風味的咖啡，在短短幾年間可能將成為一種奢侈。
■Coffee growers around the world are suffering from low revenues from their beans at the same time facing increasing costs.
國際咖啡組織（ICO）10月指出，咖啡小農營收低，種植成本也越來越高，恐怕在短時間內消失，而這種情形在世界各地所在多有。
哥倫比亞咖啡生產者組織（Fedecafe）主席歐多斯（Juan Esteban Orduz）則警告，現在的咖啡生產國大多體質不良。
ICO最新的調查顯示，咖啡生產小國如薩爾瓦多、哥斯大黎加等，均面臨極大的虧損，許多農夫因此轉作其他經濟效益相對更高的作物，或是乾脆不再務農，如此一來高雄小額週轉，全球咖啡供應量很快就會跟不上暴增的需求量。
根據估計，2030年時全球每年的咖啡豆需求量將達到2億袋。
咖啡豆種類恐銳減
全球約有70個國家生產咖啡，但長期薄利的情形，將導致咖啡小農國快速消失，僅規模大、種植效率高的大國能存活，咖中國信託小額借款啡市場很快就會被大國掌握。咖啡小農邊緣化，另一後果便是多元的咖啡豆種類將迅速銳減。
歐多斯表示，像是世界前3大的咖啡生產國，巴西、越南、哥倫比亞較有機會在長期的虧損中存活下來，最終掌握整個咖啡市場。
而ICO表示，這樣的趨勢背後有著多重風險：產地過度集中，將導致消費者的選擇減少、若極端氣候頻繁地發生，或是病蟲害侵襲時，大規模農作損害的風險也變得無法分散。
究其所以，背後有2大因素導致咖啡農的營收長期低迷，第一個是大宗咖啡價格低，第二則是供應鏈中的層層剝削。
過去1年半間，ICO的綜合咖啡豆價格始終位在10年平均價格每磅1.37美元之下，由於溫和氣候帶來豐碩產量、生產大國的生產力提升、生產國貨幣走貶等因素，均對咖啡豆價格產生壓力。
若將通貨膨脹也計入，今年咖啡的價格僅比2000年高出2.8％，變動很小。
另據統計，2014年全球咖啡零售市場總營收達到2千億美元，但咖啡農真正收到的利潤卻才區區150億美元，還得承受人力與農化產品的成本增加。例如小生產國薩爾瓦多，咖啡農已經歷了長達10年的營運虧損。
全球咖啡農均齡55歲
利潤如此低，年輕人自然不會想投入種植咖啡，根據非政府組織Solidaridad，全球咖啡農的平均年齡高達55歲。
咖啡產業深陷在剝削體系中，Fedecafe的顧問庫爾德羅（Edgar Cordero）建議，應仿效可可豆產業的模式。可可豆產業也同樣大多由小農種植，而許多巧克力加工商為了確保穩定的供應來源，幾乎都會進行補貼。
他也提出漁業特有的可轉換生產額度，確保不會過度生產，也能讓不想再繼續捕魚的基隆汽機車借款 心得人出售捕撈額度，暫時維持生計。
SG Americas Securities的國際商品分析師主管柯斯塔（Rodrigo Correa da Costa）則提出咖啡販售應仿效手工啤酒的銷售模式，每一家專門店都由特定的簽約產地供應。
這雖然意味著咖啡價格將因此上漲，但柯斯塔認為，只要品質好，消費者還是會願意接受較高的售價。
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